100亿的01,绝对不是小数目。
原本的委托资产一就少?了一半,剩的是鹿迄今为止都没有搞清楚的资产置。
不是她不用功不在乎,实在是太复杂了。
以价值最大的地球土地为例,价值50亿,但并非连续的一片土地:a地块在新疆蒙一带,有的被用来?番茄、、棉,有的用来?养羊,甚至还有产养,b地块在?国加州,以植玉米和蔬菜为主,c地块在澳洲,全是搞的植业和畜牧业。
众所周知,土地国有,使用需要拍卖,个?人没有这样的权利,必须组建备资质的企业。
因为时间跨度太,作人员太多,这就导致仅仅是西北地区的土地资产,也搞了七八个?公司。有和企业合资的,有和地方政府合资的,三百年间,份买卖转让不知多少?回。
比如有一家合资的企业,人家几十年前?就破产了,资产被收购又转让,在谁名都不好说呢。现在这块地是在什么东西,还是纯纯荒废,说实话?,银行也得实地调查一才能知。
最清晰的是市中心科技园,与一家老牌房产公司合资,对方只占20,但有理权,稍微想想就知,可能是对方当时没有钱,又急于拍看好的地块,找银行聊聊,最后来?这么一个?沉默的东。
当时便宜了对方,现在便宜了鹿。
坏资产也有,住宅区开发?分还有20的烂尾楼。楼和土地都在那里,不知为什么开发?商没钱了,他们卷款跑路,把死的楼和地还有收不回来?的尾款扔给她。
而这是三十多年前?的事了,如今烂尾楼里住满了人,没有封的大楼在科技的加持,稍稍修补就能勉住人,因为没有业,许多房又是空置的,谁都能住去,理所应当地成为了无家可归者的最佳巢。
为安全和市容,当地政府数次想清理,可因为找不到开发?商(……),只能搁置。
这么复杂的资产清单,谁看了都要?疼。
“如果这两年你没有别的大动作,可以考虑腾手,把你这分资产捣腾一。”电烟虽然不呛人,却不适合在会议室里,琳达拿了一支甘草叼嘴里,“组一个?专业团队,一个?个?考察过去,该卖的卖,该转让的转让,清一遍。”
鹿“嗯”了一声,显然十分赞同。
“要多久?”她问关键。
琳达笑笑:“你这么复杂的况,没个?十年八年不完的。”
鹿单刀直:“你想和我签个?十年八年吗?”
“你想签多久?”琳达问,“三年五年的,也就够一个?投资周期,前?期准备都没有,你也不想想自己有多少?钱。”
鹿:“三年五年区别也很大,有什么不一样的优惠吗?”
章韵终于捞到机会:“期限越,享受的优惠就越多,和信用积分有关。”
鹿神一震:“300年积分有多少??”
章韵:“……”失误了,和这位谈时限纯属自讨苦吃。
琳达开门见山:“你想怎么样?”
“三年。”鹿张就来?,“收益率不能低于4。”
琳达平静:“你没有喊5也算客气了。”
“行吗?”
“梦。”杨琳达没好气,“八年,3。”
鹿大力摇?:“阿姨,存定期都不止这么?钱。”
“那都是老黄历了,行不好,现在只有贷款才有4。”
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